Usaha Kost

Usaha Kost

Yogyakarta menjadi salah satu yang termasuk dalam ladang basah bisnis kos kosan. Bisa dibilang, bukan ide buruk jika artis yang merupakan istri dari Arda Naff ini memilih Yogyakarta sebagai lokasi kos kosannya. Saat ini sudah ada sekitar 8 kamar kos yang dimiliki oleh Tantri, di mana masing masing kamarnya sudah dilengkapi dengan fasilitas yang terbilang lengkap. Mematok tarif kosannya dengan variasi yang beragam, Tukul mengusung konsep homey untuk setiap kos kosannya.

Usaha kost-kostan

Sementara dalam kasus membuat kos-kosan maka Anda belum memiliki sertifikat rumah karena toh rumah tsb belum jadi. Namun Anda tenang saja, karena produk perbankan tak hanya terbatas pada KPR saja, masih banyak produk lainnya yang dapat Anda manfaatkan. Salah satunya adalah kredit modal kerja bila Anda memiliki agunan atau KTA . Yang perlu Anda persiapkan adalah persyaratan pengajuan pinjaman ke bank seperti rekening tabungan dan slip gaji 3 bulan terakhir.

Jadi, apabila usaha kos-kosan mendapatkan omzet selama satu tahun tidak lebih dari four,eight miliar, maka akan dikenakan PPh Final. Seperti yang Anda juga ketahui bahwa tarif dari PPh Final berbeda-beda bagi setiap jenis penghasilannya. Untuk pajak kos-kosan sendiri, dikenakan tarif sebesar 1% dari complete pendapatan yang pengusaha terima selama 1 bulan. Semula tarif pajak kos-kosan ini berkisar 5-10% dari complete pemasukan setiap bulannya.

Selanjutnya, Anda hanya perlu membayarkan selambat-lambatnya tanggal 15 bulan berikutnya. Dan juga Desain bangunannya selalu mengutamakan estetika dan pemanfaatan ruangan yang maksimal dengan tidak mengabaikan kenyamanan penghuninya. Tentunya dikerjakan oleh developer yang amanah dan telah mengerjakan proyek – proyek sebelumnya. Tidak perlu kuatir sepi peminat, lengkapi jalan masuk dan fasilitasnya saja, maka Anda dapat menarik atensi penyewa baru dan membikin penyewa lama betah. Meski di permulaan memerlukan modal besar, tetapi perputaran uang di bisnis ini amat pesat dan modal dapat kembali dalam waktu singkat.

Jika anda sudah memiliki nama baik dan citra baik sebagai pengelola rumah kost yang bagus dan terpercaya maka akan ada banyak tawaran dari para pemilik kost untuk mengelola rumah kost mereka. Jika anda memulai usaha penyewaan kamar kost kostan sangat menjanjikan untuk dijalani di kota. Satu buah rumah yang berada di letak strategis dan masuk mobil dijual sampai Rp 1 milyar. Saking mahalnya harga sebuah rumah di kota, membuat kebanyakan orang berpenghasilan besar apalagi yang pas pasan dan minim tidak bisa membeli rumah secara tunai. Tantangan terakhir yang dihadapi dalam menjalankan usaha kos kosan adalah kost yang sepi peminat.

Lalu, apa saja pembelajaran yang dapat digali dari seorang Panangian Simanungkalit mengenai usaha properti? Tidak cuma orang biasa, profesional, wartawan, konsultan properti, pengelola bank, sampai pejabat pemerintah sendiri seringkali belajar dari sosoknya. Menginfokannya dari bukunya, Panangian telah seperti legenda dalam dunia properti. Pernyataan hal lain yang sering kali ia utarakan menyoal investasi properti, kerap menjadi acuan utama. “Manajemen kos-kosan yang bergabung dengan Djurkam rata-rata mampu bertahan, karena kami turut mengelola dan mengupgrade kos menjadi lebih baik dan kami memberikan nilai lebih. “Kos itu juga membuat kita bisa mandiri, tapi kita pilih yang benar benar seatle.

Selain itu, Anda juga mungkin bisa memberikan diskon untuk calon penguhuni pertama kos-kosan tersebut untuk menjadi daya tarik tersendiri. Jangan mudah tergiur dengan berbagai tawaran yang diajukan oleh para penjual tanah, karena Anda harus mampu membuat berbagai keputusan yang sangat bijak. Bagaimanapun juga, semakin kecil modal yang Anda keluarkan, maka akan semakin besar juga kesempatan Anda untuk mengembalikan modal dengan cepat dan keuntungan yang besar. Anda perlu mempertimbangkan beberapa hal berikut ini lebih detail sebelum menyewa jasa bangun kost-kostan agar tidak mengalami kerugian kemudian hari.

Namun untuk memulai bisnis pemyewaan kamar kost kostan memerlukan modal besar. Modal usaha yang utama dari bisnis kamar kosan adalah mempunyai lahan kosong yang kemudian dibangun beberapa unit kamar kost kosan. Biasanya para penyewa adalah orang yang berasal dari luar daerah dan merantau atau bekerja di kota.

Comments are closed.